Maison 6 pièces Andilly 180 m2 , Andilly

€645 000 **

pièce(s) •

180

m² •

Réf : 260

A vendre

Description

Réf : 260

Dans un secteur convoité d'andilly, à quelques minutes à pieds des écoles maternelles, primaire et de notre de dame de Bury, venez découvrir cette maison familliale de 180 m2 vous offrant: entrée avec rangements, séjour et salle à manger sur cuisine ouverte de 65 m2, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau , salle de bains + douche, 2 wc, garage double avec grande mezzanine aménageable. Le tout édifié sur 980 m2 de terrain sans vis-à-vis.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95580
Ville
ANDILLY
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
645000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3900 EUR

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
980 m2

Extérieur

Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3620 EUR

Maison 6 pièces Andilly 180 m2 , Andilly

€645 000 **

6 pièce(s) 180 m² Réf : 260

L'immobilière de Montmorency

81 rue des Chesneaux
95160 Montmorency

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