Maison 5 pièces Bas Montmorency , Montmorency

€357 000 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 261

A vendre

Description

Réf : 261

BAS MONTMORENCY. À quelques minutes à pieds de la gare d'Enghien-les-bains, L'immobilière vous présente à la vente cette maison de 100 m2 environ comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, wc et sous-sol avec garage. Le tout sur 150m2 de terrain.
Double vitrage. Chaudière neuve.
Travaux à prévoir. Proche gare, écoles et commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Secteur
BAS? MONTMORENCY
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
357000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1310 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3410 EUR
Surface de référence
92

Maison 5 pièces Bas Montmorency , Montmorency

€357 000 **

5 pièce(s) 100 m² Réf : 261

L'immobilière de Montmorency

81 rue des Chesneaux
95160 Montmorency

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