Maison 5 pièces 150 m2 MONTLIGNON , Montlignon

€675 000 **

pièce(s) •

150

m² •

Réf : 268

A vendre

Description

Réf : 268

À l'abri des regards, découvrez cette jolie maison familiale en pierre de taille, construite en 2015, d'environ 150 m2.
Elle vous offre un bel espace de vie lumineux de 70 m2 avec séjour sur cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse et jardin sans vis-à-vis.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle bains, une salle d'eau et 3 wc.
Un sous-sol total complète ce bien avec garage, salle de sport de 38 m2, cave à vins et buanderie.
Édifiée sur un terrain de 816 m2 avec grande cour pour rentrer plusieurs véhicules. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible.
Bien rare sur le marché.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95680
Ville
MONTLIGNON
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
675000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2694 EUR

Surfaces

Surface
150 m2
Surface au sol
70 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrain
816 m2

Extérieur

Année construction
2015
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1560 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Maison 5 pièces 150 m2 MONTLIGNON , Montlignon

€675 000 **

5 pièce(s) 150 m² Réf : 268

L'immobilière de Montmorency

81 rue des Chesneaux
95160 Montmorency

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